¡MULTAS DE HASTA 6.000€! Lo que nadie te contó sobre el Certificado Energético

¿Estás pensando en vender o alquilar tu vivienda? Pues tenemos buenas y malas noticias. La mala noticia es que necesitarás tener un Certificado Energético antes de vender o alquilar tu propiedad, a raíz del Real Decreto 235/2013 que se aprobó en 2013 y que obliga a que todo propietario que quiera vender o alquilar un inmueble, tiene que contar con un Certificado Energético vigente. Y sí, si incumples esta obligación, puedes recibir multas que van de 300 a 6.000 euros.

Pero, ¡relájate! En este artículo resolverás todas las dudas sobre el Certificado Energético y pinchando aquí, podrás contactar con nuestro técnico para que te consiga tu Certificado Energético en 24h.

¿Qué es el Certificado Energético?

El Certificado Energético es una etiqueta de eficiencia energética para edificios, que indica su rendimiento energético en una escala de la A a la F. Fue creado como parte de la política de la Unión Europea para hacer los edificios más ecológicos y eficientes desde el punto de vista energético, y para ayudar a reducir las emisiones de gases de efecto invernadero. Este certificado proporciona una visión general del consumo energético de un inmueble, así como recomendaciones de mejoras para que sea más eficiente desde el punto de vista energético.

¿Necesito un Certificado Energético?

Sí, necesitas un Certificado Energético si vas a vender o alquilar una propiedad. Así, por ejemplo, si vas a vender o alquilar una casa, un piso, un local u una oficina, necesitas un Certificado Energético. Además, es necesario incluir la etiqueta de eficiencia energética de la vivienda en todo el material publicitario, como los portales inmobiliarios, las agencias inmobiliarias y los folletos publicitarios.

¿Cómo consigo el Certificado Energético?

El primer paso es contratar a un profesional técnico certificado por la Administración competente. Este profesional realizará una inspección del inmueble para determinar su rendimiento energético. Tras la inspección, recibirás un informe con el consumo energético, la etiqueta de eficiencia energética y recomendaciones de mejoras para hacer la vivienda más eficiente energéticamente.

Una vez que dispongas de toda esta información, el profesional técnico emitirá el Certificado Energético definitivo. Si quieres que te consigamos tu Certificado Energético en 24h, pincha aquí para que nuestro equipo especializado se encargue de todo.

¿Qué riesgos afronto si no tengo un Certificado Energético?

Si no tienes un Certificado Energético, puedes enfrentarte a multas que van de 300 a 6.000 euros, según el inmueble y la jurisdicción en la que se encuentre. Estas multas pueden imponerse por no facilitar el certificado al nuevo comprador, inquilino o a la Administración competente. Además, las entidades financieras pueden negarse a conceder un préstamo, ya que el certificado se considera documentación necesaria.

Conclusión

El Certificado Energético es un requisito esencial para cualquier persona que venda o alquile una vivienda. Puede ayudarte a determinar el rendimiento energético de tu vivienda y a hacerte recomendaciones de mejoras.