Certificado Energético GRATIS ¿Realidad o Estafa?

Si estás pensando en vender o alquilar tu inmueble, es probable que ya hayas oído hablar del Certificado Energético, un documento que evalúa la eficiencia energética de tu propiedad, obligatorio desde el Real Decreto 235/2013 a la hora de vender o alquilar una propiedad. Sin embargo, muchas personas se preguntan como pueden obtener el certificado energético gratis en Valencia. En este artículo, te resolvemos esta duda y te proporcionamos información útil para que puedas cumplir con la normativa sin sorpresas.

¿Qué es un Certificado Energético?

Un Certificado Energético es un documento oficial que indica la eficiencia energética de un inmueble. La calificación va desde la letra A (máxima eficiencia) hasta la letra G (mínima eficiencia). Este documento no solo tiene como objetivo ayudar a reducir el consumo de energía, sino también fomentar la sostenibilidad y la conciencia ambiental.

El certificado es obligatorio para todos los inmuebles que se vayan a vender o alquilar. De no hacerlo, podrías enfrentarte a sanciones, además de perder una oportunidad en un mercado que cada vez valora más las viviendas eficientes desde el punto de vista energético.

¿Es posible obtener un Certificado Energético gratis?

La pregunta más común es si realmente se puede obtener certificado energético gratis. Aunque es posible encontrar ofertas que indican «certificados gratis», realmente no lo son.

En muchos casos, los servicios que prometen «certificados gratis» no cubren el proceso completo. Algunas empresas pueden ofrecer un diagnóstico preliminar gratuito, pero no incluyen la evaluación final ni el registro oficial del certificado. Esto significa que, aunque el servicio inicial sea «gratis», luego te piden más dinero para completar el trámite.

¿Por qué algunos servicios de «certificado gratis» no son lo que parecen?

1. Falta de registro oficial: Para que el certificado tenga validez legal, debe ser registrado en la web de la administración pública, algo que no se incluye en las ofertas gratuitas.
2. Servicios incompletos: El «certificado gratuito» puede ser solo una evaluación preliminar sin el análisis final de eficiencia energética ni la emisión del certificado oficial.
3. Costos adicionales ocultos: En algunos casos, pueden ocultarse costos adicionales para completar el proceso, como tasas de registro, análisis de la propiedad o el desplazamiento del técnico al inmueble.

El proceso completo de obtención de un Certificado Energético implica varios pasos que requieren la intervención de un técnico acreditado, lo que conlleva ciertos costos mínimos, por lo que no existe el certificado de eficiencia energética gratis. Sin embargo, si que puedes encontrar certificados rebajados por algún tipo de promoción. Por ejemplo, nosotros tenemos un descuento para ayudar a todas las personas a conseguir su certificado energético más económico. Si quieres saber más, pinchando aquí podrás acceder a ella.

¿Proceso para obtener un Certificado Energético?

Para obtener un Certificado Energético en Valencia, es crucial seguir un proceso legal y transparente. Aquí te dejamos los pasos:

1. Pide cita a un técnico: Los profesionales encargados de realizar Certificados Energéticos, son arquitectos, arquitectos técnicos e ingenieros, y tienen que estar registrados como técnicos certificadores.
2. Visita al inmueble: El técnico realizará una inspección en la propiedad, revisando aspectos como el aislamiento térmico, las instalaciones de calefacción y aire acondicionado, el sistema de ventilación, entre otros.
3. Evaluación energética: Con los datos obtenidos durante la visita, el técnico realizará un análisis completo del consumo energético del inmueble y asignará la calificación energética correspondiente.
4. Registro del certificado: Una vez emitido el certificado, se debe registrar en la plataforma de la administración pública para que tenga validez legal. Cuidado porque para registrarlo hay que pagar unas tasas que algunos técnicos no las incluyen,. Pregunta antes de pedir cita con el técnico.

Consejos para evitar estafas al buscar un Certificado Energético

Para contratar un servicio de certificación energética, es esencial tomar precauciones para evitar estafas. Aquí te damos algunos consejos:

1. Desconfía de ofertas demasiado buenas: Si una empresa ofrece un certificado energético gratis o a un precio muy bajo, es probable que no incluya todos los pasos necesarios para obtener un certificado válido.
2. Habla directamente con el técnico: Muchas páginas web solo permiten el contacto por correo, pero al hablar con un profesional podrás explicarle tu caso y resolver tus dudas al instante. Pinchando aquí, podrás hablar con nuestro técnico a través de llamada o WhatsApp para solucionarte cualquier duda.
3. Revisa las opiniones y reseñas: Las reseñas en Google son especialmente útiles, ya que reflejan experiencias reales de otros usuarios y te ofrecen una visión clara del servicio.

Preguntas Frecuentes

¿Cuánto tiempo tarda en obtener un Certificado Energético?

El tiempo necesario para obtener un certificado energético suele ser más de 3 días laborables, dependiendo de la disponibilidad del técnico y la complejidad de la propiedad. Pero no te preocupes, nosotros te conseguimos tu certificado energético en menos de 24h, solo tienes que hablar con nuestro técnico, y él te lo resolverá todo.

¿Quién puede hacer un Certificado Energético?

Solo los arquitectos, arquitectos técnicos e ingenieros, están autorizados para emitir un Certificado Energético. Estos profesionales deben estar inscritos en el registro de certificadores energético de la comunidad autónoma correspondiente. Estos expertos evalúan el consumo energético del inmueble y emiten la certificación tras realizar un análisis detallado de aspectos como el aislamiento, sistemas de calefacción, y eficiencia de los equipos eléctricos.

¿Qué pasa si no tengo el Certificado Energético al vender o alquilar mi propiedad?

Si no tienes el Certificado Energético al vender o alquilar tu propiedad, la operación será impugnada. Aunque algunos notarios permiten la firma de la compraventa con un compromiso de presentar el certificado posteriormente, es importante aportarlo dentro de unos días tras la firma. De no hacerlo, se impugnaría la operación y recibirías sanciones legales.

Conclusión

En resumen, la posibilidad de obtener un certificado energético gratis acaba siendo una estafa. Pero te puedes aprovechar de nuestro descuento para conseguir tu Certificado Energético al mejor precio. Lo mejor es optar por un servicio profesional y transparente que garantice el cumplimiento de la normativa y la validez del certificado. Si necesitas más información o deseas obtener tu certificado energético de manera segura contacta con nosotros.