Certificación Energética de la Vivienda en Valencia en 24h

Si vas a vender o alquilar tu casa, te vas a topar con la certificación energética de la vivienda. Aunque suene a trámite complejo, no te preocupes, porque es un proceso sorprendentemente sencillo y rápido. Piensa en ello como la etiqueta energética que ves en los electrodomésticos, pero aplicada a tu hogar. Es un documento que revela cuánta energía consume y, lo más importante, es un requisito legal indispensable para poder firmar la compraventa o el contrato de alquiler. Lo podemos conseguir para ti en 24 horas.

 

Entendiendo la certificación energética y su importancia

La certificación energética de la vivienda es, básicamente, un informe oficial que pone nota al consumo de energía y a las emisiones de CO₂ de tu inmueble. Muchos propietarios en Valencia se asustan al saber que lo necesitan justo cuando están a punto de firmar en el notario o con el inquilino. Pero que no cunda el pánico, es un trámite que te podemos conseguir en 24 horas.

Un técnico cualificado visita tu casa para revisar elementos clave como las ventanas, las fachadas y los equipos de climatización. No es una inspección para buscar fallos ni nada invasivo, solo una recogida de datos. Después, con esa información, utiliza un software oficial como CE3X para calcular la calificación. El resultado es la famosa etiqueta energética, que va de la letra A (más eficiente) a la G (menos eficiente). Con esta documentación que te entregaremos, ya puedes firmar la compraventa o proceder con el alquiler sin problemas.

 

¿Qué se inspecciona durante la visita?

La visita del técnico es el único paso que requiere que estés presente y, como te decía, es muy rápida. Normalmente dura solo entre 10 y 20 minutos. En ese breve tiempo, el profesional se centra en tres áreas principales para entender cómo se comporta energéticamente tu casa.

• La envolvente térmica: Esto suena técnico, pero es muy simple. Se trata de analizar las fachadas, los muros, los suelos y el techo para ver qué tal aíslan la vivienda del frío y del calor de la calle.
• Las ventanas y cerramientos: Aquí se mira todo: el tipo de cristal (si es simple o doble), el material de los marcos (aluminio, PVC, madera) y si cierran bien para que no se escape el aire.
• Los sistemas de climatización: El técnico identifica qué equipos tienes para la calefacción, el aire acondicionado y el agua caliente. Su objetivo es evaluar su rendimiento y el consumo que tienen.

Una vez recopilados estos datos, los introduce en el programa y genera el informe oficial. Te lo entregaremos en formato digital y, con él, podrás firmar la venta o el alquiler sin ningún impedimento legal.

 

La realidad del parque inmobiliario valenciano

Para entender por qué la certificación energética de la vivienda es tan importante, primero hay que mirar a nuestro alrededor. Si echamos un vistazo a nuestros edificios, la realidad es que la mayoría de los inmuebles en España —y la Comunidad Valenciana no es ninguna excepción— tienen calificaciones energéticas bastante discretas. Casi siempre se mueven en las letras E, F o G. Esto no es casualidad, tiene una explicación muy sencilla: gran parte de nuestras casas se construyeron mucho antes de que a nadie le preocupara la eficiencia energética.

 

Un parque inmobiliario con historia y retos

Muchos de los edificios que vemos a diario en Valencia, o en municipios como Torrent, Paterna o Sagunto, se levantaron hace décadas. En aquella época, nadie hablaba de aislamiento térmico, ventanas de doble cristal o sistemas de climatización de bajo consumo. Simplemente no era una prioridad. El resultado es que hoy tenemos viviendas que son auténticos coladeros de energía. Gastan mucho más de lo necesario para estar calientes en invierno y frescas en verano. Este derroche no solo es un problema para el medio ambiente, sino que lo notamos directamente en el bolsillo.

Las cifras a nivel nacional confirman que estamos ante un reto mayúsculo. Según los datos más recientes, un abrumador 86,9% de las viviendas en España tiene una calificación energética E, F o G, las peores posibles. ¿La razón? La edad media de nuestros edificios supera los 43 años. En la Comunidad Valenciana, el panorama es clavado. Si quieres profundizar, puedes leer el análisis completo sobre la eficiencia energética en España.

 

El certificado como herramienta de valoración

Entender este panorama te ayuda a ver el certificado energético como algo más que un papel obligatorio. Es una herramienta de diagnóstico súper útil. Al obtenerlo, no solo cumples con la ley para vender o alquilar, sino que consigues una radiografía clara del estado de tu casa. Este informe te da una «fotografía» precisa de los puntos débiles de tu vivienda. Quizás las ventanas son viejas y no aíslan, o la fachada necesita una mejora. Lo bueno es que el documento no se queda ahí, sino que te da recomendaciones concretas y personalizadas para arreglar esos puntos flacos.

Así que, lejos de ser un mero trámite, el certificado te da poder para:

• Entender por qué pagas tanto: Sabrás dónde se está escapando la energía.
• Identificar mejoras que funcionan: El informe te sugiere qué hacer para subir de letra y ahorrar de verdad.
• Aumentar el valor de tu propiedad: Una casa con buena calificación es un caramelo para compradores.

En localidades con un mercado inmobiliario tan variado como Xàtiva o Alzira, conocer la eficiencia de una vivienda es un factor que marca la diferencia.

 

Cómo obtener tu certificado energético en Valencia paso a paso

Conseguir la certificación energética de la vivienda en Valencia no tiene por qué ser un dolor de cabeza. Hemos pulido nuestro sistema para que sea un trámite rápido, transparente y sin ninguna complicación para ti. Nuestro único objetivo es que puedas vender o alquilar tu casa sin demoras innecesarias. Te acompañamos en cada fase del camino, desde esa primera llamada hasta que tienes el documento oficial en tu correo. Aquí te desglosamos cómo funciona todo para que veas lo simple que es.

 

1. Contacto inicial y agendamiento de la visita

El primer paso es el más fácil de todos: contactarnos. Una simple llamada o un mensaje por WhatsApp es suficiente para poner todo en marcha. Nos ajustamos a tu agenda para encontrar el hueco que mejor te venga para la visita del técnico. Damos servicio en toda la provincia, ya sea en Valencia capital o en municipios como Gandía o Cullera. La flexibilidad es una de nuestras prioridades.

 

2. La visita del técnico certificador

Una vez fijada la cita, un técnico cualificado se desplazará a tu vivienda. Este es el único momento en el que necesitamos que estés presente, pero no te preocupes por el tiempo. Es una inspección puramente visual y muy ágil, que suele durar entre 10 y 20 minutos. Es fundamental que sepas que la visita no es nada invasiva. El técnico no necesita hacer obras ni romper nada, simplemente necesita poder acceder a todas las habitaciones para tomar los datos que necesita de forma rigurosa.

 

3. Recopilación de datos en la vivienda

Durante esos minutos, nuestro técnico se centrará en los elementos que marcan la diferencia en la eficiencia de tu casa. Su inspección se divide en tres áreas principales:

• Envolvente térmica: Analiza las características de fachadas, muros, techos y suelos.
• Carpinterías y huecos: Mide las ventanas y puertas, fijándose en el tipo de cristal y el material de los marcos.
• Instalaciones térmicas: Identifica los aparatos de calefacción, aire acondicionado y agua caliente.

Con esta información, el técnico ya tiene una radiografía completa de cómo se comporta tu inmueble. Para saber más sobre los factores que influyen, puedes echar un vistazo a nuestro artículo sobre el precio de un certificado de eficiencia energética.

 

4. Análisis y entrega del certificado en 24 horas

Una vez el técnico sale por la puerta, empieza el trabajo de oficina. Vuelca todos los datos recogidos en el software oficial reconocido por el ministerio, como CE3X. Este programa es el que hace los cálculos para determinar el consumo de energía y las emisiones de CO₂, asignando la calificación que le corresponde. En cuanto el informe está generado, te lo mandamos a tu correo en PDF. Nos comprometemos a hacerlo en un plazo máximo de 24 horas tras la visita. Este documento es el certificado oficial, listo para que lo presentes.

 

Fases y tiempos del proceso de certificación energética

Fase del Proceso	Descripción de la Acción	Duración Estimada
Contacto y cita	Nos llamas o escribes. Agendamos la visita adaptándonos a ti.	5 – 10 minutos
Visita del técnico	Inspección visual del inmueble para la toma de datos.	10 – 20 minutos
Elaboración del informe	El técnico introduce los datos en el software oficial (CE3X).	1 – 2 horas
Entrega final	Recibes el certificado oficial y registrado por email.	Menos de 24 horas

 

Cómo se regula y registra el certificado en la Comunidad Valenciana

Obtener el certificado energético no es solo encargar un informe técnico. Para que sea 100% legal, debe pasar por un proceso administrativo que cumple con la normativa valenciana. En la Comunidad Valenciana, el organismo que supervisa y da validez a todo es el IVACE (Instituto Valenciano de Competitividad Empresarial). Cada certificado que emitimos, ya sea para un piso en Valencia, un chalet en Requena o una casa en Sagunto, tiene que inscribirse obligatoriamente en su registro. Este trámite es crucial para darle validez legal.

 

10 años de validez y nuestro servicio de «Delegación de Trámite»

Una vez registrado en el IVACE, tu certificado tiene una validez legal de 10 años. Durante una década, te puedes olvidar del tema, salvo que hagas una reforma importante que mejore su eficiencia. Sabemos que el papeleo con la administración es un engorro. Por eso, incluimos un servicio de «Delegación de Trámite». Nos encargamos de todo el proceso de registro en el IVACE de principio a fin, liberándote de cualquier marrón burocrático. Este servicio integral está disponible en toda la provincia.

Si quieres entender mejor cómo funciona este paso, puedes leer nuestro artículo sobre el registro general de certificados de eficiencia energética.

 

El contexto de la normativa en España y la Comunidad Valenciana

La obligación de tener este certificado viene de directivas europeas que buscan modernizar las viviendas. En España, su puesta en marcha ha provocado una avalancha de registros. A finales de 2022, la cifra ya superaba los 5.9 millones de certificados emitidos. Este subidón demuestra que la normativa, obligatoria para ventas y alquileres desde 2013, está más que consolidada. En la Comunidad Valenciana, estos certificados nos dan una radiografía perfecta del enorme potencial de mejora que tenemos. Para más detalles, puedes consultar el informe completo sobre la certificación energética en España.

 

El valor real de una buena calificación energética

Tener una buena certificación energética de la vivienda va mucho más allá de cumplir con un trámite. En un mercado inmobiliario tan competido, una calificación alta (como una A o B) se convierte en un argumento de venta o alquiler potentísimo. Hoy en día, los compradores e inquilinos miran con lupa el gasto energético. Una buena etiqueta les garantiza lo que más buscan: un ahorro claro en sus futuras facturas de luz y gas. Por eso, el certificado ha dejado de ser un papel para convertirse en una carta de presentación que transmite calidad y confort.

 

Más allá del ahorro en facturas

Aunque el beneficio más evidente de una calificación alta es el ahorro mensual, su valor real es mucho más profundo. Los estudios lo confirman: las propiedades eficientes no solo generan más interés, sino que se venden o alquilan antes y a un mejor precio. En mercados tan dinámicos como los de Alzira o Cullera, presentar un buen certificado desde el minuto uno te pone por delante de la competencia. Este documento demuestra transparencia y calidad constructiva, algo que genera una confianza inmediata en los potenciales interesados.

 

El certificado como factor decisivo en la compra

La demanda de viviendas eficientes es una tendencia que ha venido para quedarse. Los datos demuestran que la calificación energética es un factor clave en la decisión de compra. Un estudio reciente de Fotocasa lo deja claro: el 75,2% de los compradores en España ya exige la certificación energética antes de tomar una decisión. Sin embargo, un 56% de las ofertas todavía no publica la calificación, incumpliendo la ley. En Valencia, esta omisión puede penalizar las ventas. Puedes descubrir más datos sobre el mercado inmobiliario en Fotocasa.

La información visualizada subraya que, aunque la ley lo exige, muchos vendedores aún no aprovechan el certificado como una herramienta de marketing. Aquellos que sí lo hacen parten con una ventaja competitiva considerable.

 

Revalorización y acceso a mejores condiciones

Una buena calificación no solo acelera la venta, sino que también puede aumentar el valor percibido del inmueble. Los compradores están dispuestos a pagar más por una casa que les ahorrará dinero a largo plazo. Además, una alta eficiencia puede abrir la puerta a beneficios adicionales: bonificaciones fiscales como reducciones en el IBI, acceso a «hipotecas verdes» con mejores condiciones, o subvenciones para reformas. En resumen, invertir en la certificación energética de la vivienda es una decisión inteligente que se traduce en beneficios económicos directos y revaloriza tu patrimonio.

 

Consejos prácticos para mejorar la eficiencia de tu hogar

El informe de la certificación energética de la vivienda es mucho más que una letra en una etiqueta. Su verdadero tesoro está escondido en el anexo de recomendaciones, una hoja de ruta personalizada que te dice dónde y cómo puedes mejorar la eficiencia de tu casa para ahorrar dinero y ganar en confort. Estas propuestas están calculadas específicamente para tu propiedad. Vamos a ver las mejoras más habituales y con mayor retorno que suelen aparecer en estos informes, para que descubras el potencial que tiene tu hogar.

 

Aislamiento: el gran olvidado con mayor impacto

Una de las mejoras más potentes y rentables es optimizar el aislamiento de la «envolvente térmica». Este término se refiere a las paredes, techos y suelos. Un buen aislamiento es como un buen abrigo para tu casa: impide que el calor se escape en invierno y que se cuele en verano. En muchas viviendas de Valencia, el aislamiento brilla por su ausencia. Soluciones modernas, como inyectar aislante, pueden cortar de raíz las fugas de energía. Si quieres saber más, puedes ver nuestra guía sobre aislamiento acústico y térmico.

 

Ventanas eficientes: una inversión que se ve y se siente

Las ventanas son el otro gran agujero por donde se escapa la energía. Si tu casa todavía tiene ventanas antiguas con un solo cristal, estás tirando dinero. Cambiarlas por modelos modernos de doble acristalamiento con marcos de PVC o de aluminio con rotura de puente térmico es una de las inversiones más inteligentes. Frenan las fugas de calor, aíslan del ruido y eliminan la condensación. Este cambio no solo se nota en la factura, sino que dispara el valor percibido de tu propiedad.

 

Actualización de los sistemas de climatización

Por último, el informe siempre pone la lupa sobre tus equipos de calefacción, aire acondicionado y agua caliente. Un calentador de hace quince años puede ser el culpable de gran parte de tu factura. Reemplazar estos aparatos por modelos modernos de alta eficiencia (con calificación A o superior) supone un ahorro inmediato y muy notable. Tecnologías como las calderas de condensación o la aerotermia gastan muchísima menos energía. Aplicar estas mejoras revalorizará tu casa y mejorará tu calidad de vida.

 

Resolvemos tus dudas sobre la certificación energética

La certificación energética de la vivienda es un trámite que suele despertar bastantes preguntas, sobre todo si es la primera vez que te enfrentas a él. Para que no te quede ninguna duda, hemos reunido las consultas más típicas que nos hacen los propietarios de Valencia y alrededores. Aquí tienes las respuestas, claras y al grano.

¿Es obligatorio para poner un piso en alquiler?

Sí, sin ninguna duda. Desde 2013, la ley exige tener el certificado energético válido y registrado antes incluso de publicar el anuncio de alquiler. Además, estás obligado a entregarle una copia al inquilino cuando firméis el contrato. No cumplir con esto puede acarrear sanciones económicas importantes. O también, en el caso de tener un seguro de impagos, en el momento de okupación, el seguro no se haría cargo.

 

¿Qué pasa si mi casa saca una nota baja como F o G?

Absolutamente nada malo. Sacar una calificación energética baja no te prohíbe vender o alquilar tu propiedad. La normativa actual solo te obliga a informar de la eficiencia del inmueble, no te exige una nota mínima. De hecho, el propio certificado te dará una lista de recomendaciones para mejorarla, pero no tienes ninguna obligación de hacer esas reformas.

 

¿Tengo que estar yo durante la visita del técnico?

Es fundamental que alguien esté en la vivienda para abrirle la puerta al técnico. Necesita acceder a todas las habitaciones para hacer su inspección y tomar las medidas y datos que necesita. Pero no te agobies por el tiempo, la visita es muy rápida y suele durar solo entre 10 y 20 minutos. Puede estar el propietario o cualquier persona de confianza.

 

¿Qué papeles tengo que preparar para la visita?

Prácticamente ninguno. El proceso está pensado para ser lo más fácil posible para ti. Si tienes a mano la referencia catastral de la vivienda, nos ayudas a agilizar el trabajo previo. Aparte de eso, también es importante facilitar una fotocopia del DNI de algún propietario. Nuestro técnico se encarga de recopilar toda la información durante la inspección visual.

 

¿Cuánto tardaré en recibir el certificado?

Nuestro compromiso es ser los más rápidos. Después de la visita del técnico, recibirás el certificado energético oficial, ya registrado en el IVACE y listo para usar, en tu correo electrónico en un plazo máximo de 24 horas. Muchas veces, incluso lo tienes el mismo día. Queremos que puedas seguir con tu venta o alquiler sin perder ni un minuto.

 

¿El certificado que me dais es válido en toda España?

Sí, el certificado se emite bajo una normativa estatal que sigue directrices europeas, por lo que es válido en todo el territorio español. Lo que cambia es que cada comunidad autónoma tiene su propio registro. Nuestro servicio en Valencia incluye la inscripción en el registro del IVACE, lo que garantiza su total legalidad en la Comunitat Valenciana.

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Si necesitas la Certificación Energética de tu vivienda en Valencia o alrededores, no le des más vueltas. Nos encargamos de todo el proceso, incluyendo la visita del técnico y el registro en el IVACE. Obtén tu certificado en 24 horas y cumple con la ley para vender o alquilar sin demoras. Contacta ahora por WhatsApp o teléfono y agenda tu visita en 1 minuto.