Subvenciones para la rehabilitación de edificios: Guía 2026 Una comunidad puede pasar meses hablando de ascensor, fachada o cubierta y, aun así, quedarse bloqueada cuando llega el momento de pedir la ayuda. El problema casi nunca es solo económico. Suele ser técnico, documental y de calendario. En la práctica, muchas juntas empiezan por el presupuesto
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Documentos para comprar una vivienda: 8 comprobaciones clave Antes de firmar, conviene reunir ocho bloques documentales y contrastarlos entre sí, porque ningún papel por separado confirma toda la situación legal, económica y técnica de una vivienda. Si la escritura, la nota simple, los recibos, el Certificado Energético y la documentación de ocupación no encajan, el
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Ayudas para rehabilitación de edificios en España: Guía 2026 Si una comunidad de vecinos de un edificio de los años 70 en Valencia se entera de las ayudas para la rehabilitación de edificios cuando ya ha salido la convocatoria, normalmente llega tarde. El presidente convoca una junta rápida, el administrador habla de subvenciones y porcentajes,
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Certificado de segunda ocupación en Valencia: Guía completa 2026 Si alguien tiene una vivienda en Valencia y le han pedido “el certificado de segunda ocupación”, conviene distinguir el certificado técnico, la declaración responsable y la comprobación municipal. Están relacionados, pero no significan lo mismo ni corresponden a la misma parte. El técnico acredita las condiciones
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ITE o IEE: diferencias clave y cuándo procede cada informe Una presidenta de comunidad en Patraix recibe un aviso del Ayuntamiento. El administrador revisa la ficha del edificio y surge la misma pregunta que veo casi cada semana en Valencia: ¿toca ITE o toca IEE? La duda no viene solo de las siglas. Viene de
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Escritura de vivienda heredada: Guía práctica completa La situación suele empezar igual. Fallece un familiar, la vivienda queda cerrada o con un uso provisional, y uno de los herederos intenta avanzar deprisa porque quiere vender, alquilar o simplemente poner el inmueble al día. En ese punto aparece la duda práctica: si ya hay testamento o
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Rehabilitación energética de edificios: Guía técnica completa El diagnóstico estatal que acompañó a la normativa de impulso a la rehabilitación de 2021 situaba a más del 81,0 % de los edificios existentes en las letras E, F o G en emisiones, y elevaba el porcentaje al 84,5 % en consumo energético. Son datos históricos del
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Gastos del vendedor de una vivienda de segunda mano y cómo calcularlos El propietario que firma unas arras convencido de que “ya está casi vendido” suele descubrir la parte incómoda demasiado tarde, cuando el precio pactado ya no coincide con el dinero que realmente va a entrar en la cuenta. Entre impuestos, notaría, agencia y
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Segunda ocupación Alicante La segunda ocupación en Alicante se tramita como Declaración Responsable de Habitabilidad, Modelo 39-H, cuando han pasado más de 10 años desde la primera ocupación y se produce una segunda o posterior transmisión de la propiedad, o hace falta formalizar un nuevo contrato de suministro. Sirve para preparar la vivienda para la
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Vender piso heredado: impuestos y trámites explicados Has heredado un piso y ya estás pensando en venderlo, pero antes de enseñar fotos o aceptar una oferta conviene entender algo básico. Aceptar la herencia, pagar los impuestos y vender son tres momentos distintos, y cada uno deja papeles, plazos y costes diferentes sobre la mesa. En
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