¿Quién Hace Certificados Energéticos? Que NO te ENGAÑEN

Certificados de Eficiencia Energética: ¿Quién los hace y cómo contratarlos?

Si necesitas vender o alquilar tu vivienda en España, es obligatorio tener un certificado energético. Sin embargo, muchas personas desconocen este trámite y tampoco saben que técnicos lo hacen. Por ello, en este artículo te explicaremos en que consiste este trámite y a quien podrás llamar para que te pueda ayudar. Es importante elegir bien a un buen profesional especializado en Certificados Energéticos para evita fraudes y cumplir con la normativa.

¿Qué es el Certificado Energético?

Un Certificado de Eficiencia Energética es un documento oficial que evalúa el consumo energético de un inmueble y le asigna una calificación de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente). Este informe es obligatorio en España para vender o alquilar una propiedad y debe ser emitido por profesionales habilitados, como arquitectos, arquitectos técnicos o ingenieros. Además de reflejar el estado energético actual del inmueble, el certificado incluye recomendaciones para mejorar su eficiencia y reducir el consumo energético. Su validez es de 10 años y, tras ese periodo, es necesario renovarlo si se pretende alquilar o vender el inmueble.

¿Quién puede hacer un certificado energético?

Para emitir un Certificado de Eficiencia Energética, es necesario contar con una titulación que habilite para la redacción de proyectos o la dirección de obras y ejecución de edificaciones, según lo establecido en la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE). Esto incluye a arquitectos, arquitectos técnicos (aparejadores) e ingenieros. Además, estos profesionales deben estar registrados como técnicos certificadores y cumplir con la normativa vigente para garantizar la validez del certificado.

¿Cómo verificar que contratas al profesional adecuado?

Antes de contratar a un especialista para hacer el certificado energético, sigue estos consejos:

• Habla directamente con el técnico: Algunas webs solo permiten contacto por correo, pero siempre es mejor hablar con un técnico para que estudie tu caso personalmente y te pueda ayudar. Por ello, nosotros hemos habilitado la opción de llamar a nuestro técnico o hablarle por WhatsApp. Haciendo click aquí, podrás contactar con él para que puedas solucionar tus dudas y conseguir tu Certificado Energético en menos de 24h. 
• Revisa opiniones y referencias: Busca reseñas de otros clientes para conocer su nivel de satisfacción. Las reseñas en Google suelen ser las más fiables, ya que provienen de usuarios verificados y reflejan experiencias reales.
• Pregunta sobre precios y plazos: Asegúrate de que el presupuesto incluye todos los trámites y no haya costes ocultos. Cuidado, porque algunas empresas muestran precios bajos inicialmente, pero luego añaden tarifas adicionales por el registro, desplazamiento o emisión del informe final. Pregunta con claridad si el precio final cubre todo el proceso. 

Preguntas Frecuentes sobre el Certificado de Eficiencia Energética

¿Cuánto cuesta un certificado energético?

El precio de un certificado energético depende de varios factores, como el tamaño de la vivienda y la ubicación. Normalmente, los precios oscilan entre 50 y 130€, aunque es importante asegurarse de que el precio final incluya todos los trámites y no haya costes ocultos.

¿Cuánto tarda en emitirse el certificado?

El tiempo de emisión del certificado energético varía según el técnico y la carga de trabajo. Generalmente suelen tardar más de 72 horas Sin embargo, en nuestro caso, al ser técnicos especializados en Certificados de Eficiencia Energética, entregamos el certificado en menos de 24 horas desde la visita a la vivienda. Esto nos permite ofrecer un servicio rápido y eficaz sin comprometer la calidad del informe. Si quieres que nuestro técnico se encargue de todo el proceso, pinchando aquí podrás hablar con él y conseguir tu Certificado Energético en menos de 24h.

¿Es obligatorio registrar el certificado?

Sí, una vez emitido el certificado, debe registrarse en el organismo autonómico correspondiente. Este registro es un requisito legal y garantiza que el documento tiene validez oficial. El trámite suele ser gestionado por el técnico certificador, aunque en algunos casos el propietario debe encargarse de ello. Es recomendable verificar este punto antes de contratar el servicio.

¿Qué vigencia tiene el certificado?

El certificado energético tiene una validez de 10 años a partir de su emisión. Pasado este tiempo, será necesario renovarlo si se desea vender o alquilar la vivienda. Además, si se realizan mejoras en la eficiencia energética del inmueble, se recomienda actualizar el certificado antes de su vencimiento para reflejar las nuevas condiciones y obtener una mejor calificación, y por ende, mejores condiciones en la hipotecada contratada.

Conclusión

El Certificado de Eficiencia Energética es un documento imprescindible para vender o alquilar una propiedad en España. Solo pueden realizarlo arquitectos, arquitectos técnicos e ingenieros, quienes deben estar registrados como técnicos certificadores. Contar con un profesional especializado en certificados energéticos garantiza que el informe se elabore de manera correcta y cumpla con la normativa vigente.

A la hora de contratar, es fundamental verificar la experiencia del técnico, revisar opiniones en Google y asegurarse de que el precio incluye todos los trámites sin costes ocultos. Elegir a un especialista cualificado no solo evita fraudes, sino que también puede ayudarte a mejorar la eficiencia energética de tu vivienda.

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